Un comptable spécialisé
Quel que soit votre statut de location (nue, meublée) et le régime d’imposition de vos revenus (micro-foncier, micro-BIC ou réel), vous pouvez avoir intérêt à vous faire épauler dans votre investissement locatif par un expert-comptable.
On vous explique pourquoi et dans quel cas cela s’avère plus que pertinent.
Faire appel à un expert-comptable : quel intérêt ?
Le coût des services d’un comptable spécialisé 💳
Dans ce dernier cas où les services d’un expert-comptable, si possible spécialisé en LMNP, est fortement recommandé, vous en avez pour environ 500 euros annuels à avancer de votre poche, à majorer des frais d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé* (CGA) soit 140 euros si c’est votre choix.
Ces honoraires sont par la suite déductibles à hauteur de 66% en crédit d’impôt. Le coût réel équivaut donc aux frais de télédéclaration de la liasse fiscale lorsqu’un propriétaire bailleur la fait en autonomie… CQFD.
Déclaration fiscale
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