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Avignon

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L'investissement locatif à Avignon

Si la cité des Papes, caractérisée par ses remparts et ses petites rues atypiques en intramuros, accueille chaque année le plus grand festival de théâtre au monde, faisant ainsi le bonheur des investisseurs en courte durée, elle n'en demeure pas moins une grande ville française à la tension locative élevée. Université, centre hospitalier, gare SNCF et activité touristique : la ville regorge d'étudiants ou jeunes actifs qui déplorent le manque de logement à l'année. Vous serez autant charmé par les beaux monuments et la cachet de la vieille ville que par les opportunités d'investissement locatif qui s'y trouvent.

90 000

Population totale

75 000 €

Budget minimum

- 2 %

en 1 an

2 740 € / m²

Prix au m²

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En savoir plus sur l'investissement à

Avignon

Population

La population est assez jeune et dynamique, ce qui crée un environnement favorable à l'investissement locatif à Avignon. En effet, 40,3% des habitants ont moins de 30 ans, ce qui témoigne d'un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Population

La population est assez jeune et dynamique, ce qui crée un environnement favorable à l'investissement locatif à Avignon. En effet, 40,3% des habitants ont moins de 30 ans, ce qui témoigne d'un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Population

La population est assez jeune et dynamique, ce qui crée un environnement favorable à l'investissement locatif à Avignon. En effet, 40,3% des habitants ont moins de 30 ans, ce qui témoigne d'un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Dynamisme

Avignon bénéficie d'une position géographique privilégiée, étant située entre Lyon et Marseille, le long de l'axe vital de la vallée du Rhône. La ville est parfaitement connectée grâce à l'autoroute A7, qui assure la liaison entre le Nord et le Sud de la France. De plus, Avignon dispose de trois gares, dont une gare TGV permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Avec 48 établissements universitaires accueillant environ 10 000 étudiants, faire son investissement locatif à Avignon est définitivement une belle opportunité.

Dynamisme

Avignon bénéficie d'une position géographique privilégiée, étant située entre Lyon et Marseille, le long de l'axe vital de la vallée du Rhône. La ville est parfaitement connectée grâce à l'autoroute A7, qui assure la liaison entre le Nord et le Sud de la France. De plus, Avignon dispose de trois gares, dont une gare TGV permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Avec 48 établissements universitaires accueillant environ 10 000 étudiants, faire son investissement locatif à Avignon est définitivement une belle opportunité.

Dynamisme

Avignon bénéficie d'une position géographique privilégiée, étant située entre Lyon et Marseille, le long de l'axe vital de la vallée du Rhône. La ville est parfaitement connectée grâce à l'autoroute A7, qui assure la liaison entre le Nord et le Sud de la France. De plus, Avignon dispose de trois gares, dont une gare TGV permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Avec 48 établissements universitaires accueillant environ 10 000 étudiants, faire son investissement locatif à Avignon est définitivement une belle opportunité.

Immobilier

L’engouement pour la pierre Avignonnaise est important, notamment sur l’investissement locatif. On ressent une forte pression sur l'investissement locatif à Avignon intra-muros, où la demande est grandissante. 62 % des habitants d'Avignon sont des locataires, et ceux-ci sont de plus en plus à la recherche d’espace depuis le confinement. Globalement, l’investissement locatif sur Avignon apporte une belle rentabilité avec des enveloppes qui dépassent à peine les 100 000€.

Immobilier

L’engouement pour la pierre Avignonnaise est important, notamment sur l’investissement locatif. On ressent une forte pression sur l'investissement locatif à Avignon intra-muros, où la demande est grandissante. 62 % des habitants d'Avignon sont des locataires, et ceux-ci sont de plus en plus à la recherche d’espace depuis le confinement. Globalement, l’investissement locatif sur Avignon apporte une belle rentabilité avec des enveloppes qui dépassent à peine les 100 000€.

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L’engouement pour la pierre Avignonnaise est important, notamment sur l’investissement locatif. On ressent une forte pression sur l'investissement locatif à Avignon intra-muros, où la demande est grandissante. 62 % des habitants d'Avignon sont des locataires, et ceux-ci sont de plus en plus à la recherche d’espace depuis le confinement. Globalement, l’investissement locatif sur Avignon apporte une belle rentabilité avec des enveloppes qui dépassent à peine les 100 000€.

Réaliser son investissement locatif à Avignon en 2023

Située dans le Sud de la France entre le Rhône et la Durance, Avignon est une ville française de taille moyenne et dénombre plus de 90 000 habitants. 45ème ville française, la Cité des Papes propose un cadre de vie agréable alliant climat méditérranéen et culture. Cette ville est aujourd’hui en pleine expansion: les logements anciens ne sont plus suffisants et de nombreux investisseurs choisissent donc naturellement d’avoir recours au dispositif PINEL en investissant dans le neuf. Toutefois, acquérir un appartement ancien avec une ou plusieurs pièces pour le mettre en location peut s’avérer bien plus intéressant dans le cadre d'un investissement locatif à Avignon. Les investisseurs s’intéressent à cette ville provençale, aux prix au m2 encore raisonnables, puisque avoisinant les 2150 € en moyenne et espèrent des rentabilités nettes à plus de 4%. Beanstock analyse pour vous les spécificités de cette ville moyenne, ouvrant l’investissement locatif à Avignon à des personnes aux budgets plus modestes qu’à Paris, mais avec des rentabilités parfois bien plus intéressantes. On vous détaille les quartiers à privilégier pour acheter un appartement !

Réaliser son investissement locatif à Avignon en 2023

Située dans le Sud de la France entre le Rhône et la Durance, Avignon est une ville française de taille moyenne et dénombre plus de 90 000 habitants. 45ème ville française, la Cité des Papes propose un cadre de vie agréable alliant climat méditérranéen et culture. Cette ville est aujourd’hui en pleine expansion: les logements anciens ne sont plus suffisants et de nombreux investisseurs choisissent donc naturellement d’avoir recours au dispositif PINEL en investissant dans le neuf. Toutefois, acquérir un appartement ancien avec une ou plusieurs pièces pour le mettre en location peut s’avérer bien plus intéressant dans le cadre d'un investissement locatif à Avignon. Les investisseurs s’intéressent à cette ville provençale, aux prix au m2 encore raisonnables, puisque avoisinant les 2150 € en moyenne et espèrent des rentabilités nettes à plus de 4%. Beanstock analyse pour vous les spécificités de cette ville moyenne, ouvrant l’investissement locatif à Avignon à des personnes aux budgets plus modestes qu’à Paris, mais avec des rentabilités parfois bien plus intéressantes. On vous détaille les quartiers à privilégier pour acheter un appartement !

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Située dans le Sud de la France entre le Rhône et la Durance, Avignon est une ville française de taille moyenne et dénombre plus de 90 000 habitants. 45ème ville française, la Cité des Papes propose un cadre de vie agréable alliant climat méditérranéen et culture. Cette ville est aujourd’hui en pleine expansion: les logements anciens ne sont plus suffisants et de nombreux investisseurs choisissent donc naturellement d’avoir recours au dispositif PINEL en investissant dans le neuf. Toutefois, acquérir un appartement ancien avec une ou plusieurs pièces pour le mettre en location peut s’avérer bien plus intéressant dans le cadre d'un investissement locatif à Avignon. Les investisseurs s’intéressent à cette ville provençale, aux prix au m2 encore raisonnables, puisque avoisinant les 2150 € en moyenne et espèrent des rentabilités nettes à plus de 4%. Beanstock analyse pour vous les spécificités de cette ville moyenne, ouvrant l’investissement locatif à Avignon à des personnes aux budgets plus modestes qu’à Paris, mais avec des rentabilités parfois bien plus intéressantes. On vous détaille les quartiers à privilégier pour acheter un appartement !

Avignon, Cité des papes

Une commune agréable à vivre. Située dans une région dynamique, bien desservie par les transports, puisque reliée à Paris en moins de 3heures grâce au TGV, Avignon propose un cadre de vie agréable: ville propre, bien aménagée et en plein développement. De nombreux investisseurs se plaisent à faire leur investissement locatif à Avignon ! Une vitrine artistique et culturelle. Avignon possède un riche patrimoine historique et culturel. En effet la ville abrite la célèbre Cité des Papes et le Pont Saint Bénézet, le célèbre Pont d’Avignon, tous deux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Qui ne connaît pas le Festival d’Avignon, plus grand festival destiné à l’art du théâtre ? Ce dynamisme culturelle et artistique contribue à la popularité de l'investissement locatif à Avignon auprès des investisseurs. Une ville économiquement attractive. La région Provence Alpes Côte d’Azur dont fait partie Avignon, fait partie des 20 régions les plus dynamiques en Europe et attire de nombreux nouveaux habitants chaque année: jeunes cadres, couples, jeunes familles ou encore étudiants, sans oublier les touristes. Avec la démocratisation du télétravail, de nombreux jeunes cadres lyonnais ont choisi de s’éloigner de leur ville pour bénéficier d’un cadre de vie plus agréable et un niveau de vie plus élevé, cela rend l'investissement locatif à Avignon est de plus en plus demandé.

Avignon, Cité des papes

Une commune agréable à vivre. Située dans une région dynamique, bien desservie par les transports, puisque reliée à Paris en moins de 3heures grâce au TGV, Avignon propose un cadre de vie agréable: ville propre, bien aménagée et en plein développement. De nombreux investisseurs se plaisent à faire leur investissement locatif à Avignon ! Une vitrine artistique et culturelle. Avignon possède un riche patrimoine historique et culturel. En effet la ville abrite la célèbre Cité des Papes et le Pont Saint Bénézet, le célèbre Pont d’Avignon, tous deux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Qui ne connaît pas le Festival d’Avignon, plus grand festival destiné à l’art du théâtre ? Ce dynamisme culturelle et artistique contribue à la popularité de l'investissement locatif à Avignon auprès des investisseurs. Une ville économiquement attractive. La région Provence Alpes Côte d’Azur dont fait partie Avignon, fait partie des 20 régions les plus dynamiques en Europe et attire de nombreux nouveaux habitants chaque année: jeunes cadres, couples, jeunes familles ou encore étudiants, sans oublier les touristes. Avec la démocratisation du télétravail, de nombreux jeunes cadres lyonnais ont choisi de s’éloigner de leur ville pour bénéficier d’un cadre de vie plus agréable et un niveau de vie plus élevé, cela rend l'investissement locatif à Avignon est de plus en plus demandé.

Avignon, Cité des papes

Une commune agréable à vivre. Située dans une région dynamique, bien desservie par les transports, puisque reliée à Paris en moins de 3heures grâce au TGV, Avignon propose un cadre de vie agréable: ville propre, bien aménagée et en plein développement. De nombreux investisseurs se plaisent à faire leur investissement locatif à Avignon ! Une vitrine artistique et culturelle. Avignon possède un riche patrimoine historique et culturel. En effet la ville abrite la célèbre Cité des Papes et le Pont Saint Bénézet, le célèbre Pont d’Avignon, tous deux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Qui ne connaît pas le Festival d’Avignon, plus grand festival destiné à l’art du théâtre ? Ce dynamisme culturelle et artistique contribue à la popularité de l'investissement locatif à Avignon auprès des investisseurs. Une ville économiquement attractive. La région Provence Alpes Côte d’Azur dont fait partie Avignon, fait partie des 20 régions les plus dynamiques en Europe et attire de nombreux nouveaux habitants chaque année: jeunes cadres, couples, jeunes familles ou encore étudiants, sans oublier les touristes. Avec la démocratisation du télétravail, de nombreux jeunes cadres lyonnais ont choisi de s’éloigner de leur ville pour bénéficier d’un cadre de vie plus agréable et un niveau de vie plus élevé, cela rend l'investissement locatif à Avignon est de plus en plus demandé.

Budget raisonnable, gros rendements ?

Est-il rentable d'investir dans une ville moyenne ? Contre toute attente, beaucoup d’investisseurs choisissent les villes moyennes à l’instar d’Avignon puisque ces communes à moins de 100 000 habitants mettent en place de nombreux projets visant à améliorer le cadre de vie de leur habitants. Ainsi, le marché immobilier de la Cité des Papes connaît actuellement un regain de dynamisme, notamment du fait de la généralisation du télétravail, rendant ces villes à taille humaine plus attractives aux yeux des français. Un marché locatif plutôt dynamique. La ville d’Avignon fait partie de ces villes à fort potentiel de rendement locatif. En effet, le marché locatif y est suffisamment tendu pour y trouver un locataire de longue durée pour votre investissement locatif. En effet, à Avignon, on peut espérer, avec une enveloppe plus raisonnable, investir dans un appartement plus grand qu’à Paris, qu’il sera possible de louer à un jeune actif (ou jeune couple) et espérer obtenir une rentabilité nette élevée. Mais attention aux quartiers où investir !

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Est-il rentable d'investir dans une ville moyenne ? Contre toute attente, beaucoup d’investisseurs choisissent les villes moyennes à l’instar d’Avignon puisque ces communes à moins de 100 000 habitants mettent en place de nombreux projets visant à améliorer le cadre de vie de leur habitants. Ainsi, le marché immobilier de la Cité des Papes connaît actuellement un regain de dynamisme, notamment du fait de la généralisation du télétravail, rendant ces villes à taille humaine plus attractives aux yeux des français. Un marché locatif plutôt dynamique. La ville d’Avignon fait partie de ces villes à fort potentiel de rendement locatif. En effet, le marché locatif y est suffisamment tendu pour y trouver un locataire de longue durée pour votre investissement locatif. En effet, à Avignon, on peut espérer, avec une enveloppe plus raisonnable, investir dans un appartement plus grand qu’à Paris, qu’il sera possible de louer à un jeune actif (ou jeune couple) et espérer obtenir une rentabilité nette élevée. Mais attention aux quartiers où investir !

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Est-il rentable d'investir dans une ville moyenne ? Contre toute attente, beaucoup d’investisseurs choisissent les villes moyennes à l’instar d’Avignon puisque ces communes à moins de 100 000 habitants mettent en place de nombreux projets visant à améliorer le cadre de vie de leur habitants. Ainsi, le marché immobilier de la Cité des Papes connaît actuellement un regain de dynamisme, notamment du fait de la généralisation du télétravail, rendant ces villes à taille humaine plus attractives aux yeux des français. Un marché locatif plutôt dynamique. La ville d’Avignon fait partie de ces villes à fort potentiel de rendement locatif. En effet, le marché locatif y est suffisamment tendu pour y trouver un locataire de longue durée pour votre investissement locatif. En effet, à Avignon, on peut espérer, avec une enveloppe plus raisonnable, investir dans un appartement plus grand qu’à Paris, qu’il sera possible de louer à un jeune actif (ou jeune couple) et espérer obtenir une rentabilité nette élevée. Mais attention aux quartiers où investir !

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