L’investissement LMNP clé en main
Vous voulez faire un investissement locatif en LMNP sans y passer des heures et en évitant les erreurs ? Vous êtes entre de bonnes mains ! Notre équipe d’experts gère votre projet immobilier de A à Z !
Les avantages de la fiscalité LMNP
Des revenus complémentaires défiscalisés
Une rentabilité locative nette à +4%
Une imposition avantageuse à la revente
Votre achat LMNP, géré de A à Z
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DÉFINITION DU PROJET
Déterminez votre stratégie d’investissement
Nos experts vous accompagnent pour estimer votre capacité de financement et déterminer vos critères de recherche. Vous pourrez alors valider votre profil investisseur !
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Offre d’achat
Trouvez un projet locatif qui vous correspond
Votre expert en immobilier locatif vous accompagnera dans la sélection et la négociation d’un projet qui correspond à vos critères parmi notre sélection de projets d’investissements !
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VALIDATION du projet
Vérifiez tous les éléments de votre projet locatif
Afin de vous éviter les mauvaises surprises, nos experts épluchent PV d’AG et diagnostics, et vous transmettent leurs analyses détaillées ainsi que votre devis travaux.
Vous pourrez également visiter le bien et valider votre financement pour avancer sereinement sur votre projet !
Au bout de la période de vérification, des frais de service de 500 € vous seront facturés pour confirmer votre intérêt pour le projet.
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PROMESSE DE VENTE
Votre transaction immobilière, gérée par des experts
Nos notaires partenaires constituent le dossier de vente et valident la promesse afin que vous puissiez signer ce premier acte notarié en toute tranquillité ! Votre chef de projet reste à vos côtés et gère la communication avec les notaires.
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FINANCEMENT
Sécurisez votre financement
De la constitution de votre dossier à l'obtention de votre crédit, nos experts en crédit immobilier vous conseillent et vous accompagnent pour choisir la meilleure proposition bancaire.
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ACTE AUTHENTIQUE
Félicitations, vous êtes propriétaire !
Lorsque votre offre de crédit est signée, votre notaire se charge de concrétiser la vente ! Une fois l’acte authentique signé, vous devenez officiellement propriétaire de votre bien !
Ce n’est qu’à ce moment là que vous payez les frais de transaction Beanstock de 7,5% du prix du bien.
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TRAVAUX
Nos architectes gèrent vos travaux de A à Z
Beanworks, notre filiale travaux, s’occupe de la rénovation de votre bien. Conception architecturale, ameublement, suivi du chantier... nos architectes se chargent de tout pour vous. Et pour vous éviter le moindre stress, Beanstock vous garantit le budget travaux, les délais de chantier et la remise aux normes de votre bien !
Budget travaux garanti
Délais de chantier garanti
Remise aux normes garantie
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GESTION LOCATIVE
Vos premiers loyers garantis !
Pour percevoir au plus vite vos premiers revenus locatifs, Beanstock trouve votre premier locataire et s’occupe de la gestion locative. Beanstock vous garantit que votre bien sera loué au prix sous 45 jours : si ce n’est pas le cas, Beanstock couvrira jusqu’à 3 mois de loyer.
Bien loué sous 45 jours
3 mois de loyers garantis
