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Rent control is a hot topic at the heart of discussions about housing and is a priority for the City of Paris. With the housing crisis in Paris due to high demand and limited supply, limiting rents has become essential so that more people can find housing at an affordable price. Introduced for the first time in the capital in 2015, then strengthened in 2020 under the Elan Law, rent control aims to counter the excessive increase in rental amounts and ensure a certain equity between tenants and landlords.

"Il faut d'abord acheter sa résidence principale." Vous l'avez sûrement entendu des dizaines de fois. C'est un réflexe français, presque culturel. Sauf qu'en 2026, ce conseil mérite d'être sérieusement remis en question. La bonne stratégie dépend avant tout de qui vous êtes et de ce que vous voulez construire. On vous aide à y voir clair.

Vous voulez faire travailler votre argent dans l'immobilier, mais vous hésitez entre acheter un bien en direct et investir en SCPI ? C'est une question légitime, et il n'y a pas de réponse universelle. Tout dépend de votre situation, de vos objectifs et de ce que vous êtes prêt à gérer. On vous aide à y voir clair.

Vous êtes auto-entrepreneur et vous voulez investir dans l'immobilier locatif ? Bonne nouvelle : contrairement à une idée reçue très répandue, les banques ne vous ferment pas systématiquement la porte.Elles demandent juste plus de preuves. On va voir ici comment leur en donner…

Investing in rental real estate is increasingly appealing to French people who wish to build wealth, generate additional income, and prepare for their future. However, between finding the ideal property, financing, renovations, property management, and taxation, real estate investment can quickly become an obstacle course — especially for those who lack time or technical knowledge. It is precisely to address these challenges that the turnkey real estate investment approach was born, a modern solution that allows investors to delegate the entire process, from searching for the property to renting it out, while securing their profitability and peace of mind.

Vous avez investi, ou vous envisagez d'investir, dans un bien locatif. Avant de vous lancer dans la location vide par réflexe, il y a un statut que vous devez absolument connaître : le LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle. Pendant longtemps, il a été considéré comme l'un des dispositifs les plus efficaces du droit fiscal français pour un particulier. En 2026, les règles ont évolué, mais le LMNP reste largement attractif à condition de bien comprendre le nouveau contexte. On vous explique tout !

In rental investment, it is considered that there are 3 main stages: searching for the property, financing, and management.

Un bon rendement locatif n’est presque jamais le plus élevé sur le papier. En réalité, le bon niveau est celui qui reste cohérent avec le projet, le marché local et les risques que l’on accepte. En 2025, avec un taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat autour de 3,13 % en France, l’enjeu n’est plus seulement de “faire du rendement”, mais de trouver un équilibre entre rentabilité, vacance limitée et sécurité patrimoniale.

What you need to know before renting or selling your real estate

Since July 1, 2021, a new Energy Performance Certificate (DPE) has emerged: a small revolution for the French real estate sector and particularly for rental investment!

Primary residence or rental investment?
This is the existential question we all face at some point regarding real estate. And as you might expect, the answer is: it depends… Today, in France, 37% of investors are themselves not owners of their primary residence, and current lifestyles are likely to push this figure higher. Of course, there isn't necessarily a better option than the other; each has its advantages and disadvantages. Here is a small guide of questions to ask and elements to know to help you in your decision.

Is it better to make a rental investment today or wait for a drop in real estate prices? Discover our 100% personalized tool.

Price and interest rate trends: how to act? What is the best time to invest?
We have created a tool (Excel) that allows you to estimate the total cost of your operation according to the evolution of prices and interest rates.

How does it work?
Download the tool, fill in the required fields, and discover your optimal time to invest. 

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