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Rénovation

Investir

Fiscalité

exemple. ‘declaration fiscale’, ‘DPE’, ‘location à Paris’

All

Gérer

Investir

Financer

Rénover

Vendre

Investir

Oct 5, 2025

Est-ce le bon moment pour investir en immobilier ?

Faut-il attendre la baisse des taux pour investir ? 

Faut-il attendre la baisse des prix de l'immobilier ? 

5 minutes

Lire l'article

Investir

Oct 3, 2025

Investir dans l’immobilier : mieux vaut louer ou viser la plus-value ?

L’investissement locatif : générer des revenus stables et construire son patrimoine

La stratégie de la plus-value : développer son capital grâce à la revente

3 minutes

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paris

Gérer

Sep 26, 2025

L'encadrement des loyers à Paris

Les loyers de référence : le cœur du dispositif

Application de l’encadrement selon les situations

4 minutes

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Financer

Sep 23, 2025

Que négocier dans son crédit ?

Préparer son dossier : la première étape pour une négociation réussie

Les leviers majeurs de négociation dans un crédit immobilier

4 minutes

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Financer

Sep 22, 2025

TAEG et Taux Nominal: comprendre la différence pour mieux emprunter

Comprendre le TAEG : definition, et calculs

Comprendre le taux nominal : définition, fonctionnement et impact sur votre emprunt immobilier

3 minutes

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Investir

Sep 16, 2025

Acheter ou louer sa résidence principale ?

Acheter ou louer ? Un dilemme courant

Les coûts réels : une comparaison détaillée entre l'achat et la location

3 minutes

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Investir

Sep 12, 2025

Qu'est-ce qu'un investissement locatif réussi ?

Le socle de la réussite : définir vos objectifs et votre profil d'investisseur

Le choix du bien : la première clé d'un investissement locatif pérenne

4 minutes

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Financer

Sep 12, 2025

Quel apport pour un investissement locatif ?

Qu’est-ce que l’apport pour un investissement locatif ?

Comment Choisir le Bon Apport pour votre Investissement Locatif ?

2 minutes

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Financer

Sep 9, 2025

Emprunt pour résidence principale vs investissement locatif : quelles différences ?

L'emprunt pour une résidence principale : construire son patrimoine personnel

L'emprunt pour l'investissement Locatif : une stratégie de rendement et de développement patrimonial

4 minutes

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Fiscalité

Sep 8, 2025

LMNP : Régime réel ou micro-bic comment choisir ?

Optimiser la Fiscalité de votre Location Meublée Non Professionnelle

Le Statut LMNP – Fondamentaux et Obligations

4 minutes

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Investir

Sep 6, 2025

5 raisons de choisir l'investissement locatif

Un capital initial et une rentabilité multipliés grâce à l’emprunt bancaire : l'effet de levier

Le bouclier idéal contre l’inflation

4 minutes

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Rénover

Jul 7, 2025

DPE et rentabilité: quel impact sur la valeur et les revenus locatifs ?

Le DPE, un critère déterminant pour la valeur et les revenus locatifs

Règles liées à un mauvais DPE : interdictions, loyers et changements à venir

5 minutes

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Gérer

Jul 7, 2025

Peut-on louer un logement avec un mauvais DPE ?

Comprendre le DPE : un outil au cœur du marché locatif

Pourquoi un mauvais DPE fait baisser le loyer ?

2 minutes

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Rénover

Jul 7, 2025

DPE: Comment l'intégrer dans votre stratégie locative

Qu'est-ce que le DPE et pourquoi est-il obligatoire ?

DPE et interdiction de louer : les nouvelles échéances

3 minutes

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Gérer

Jul 7, 2025

Encadrement des loyers : règles, zones concernées et risques pour les propriétaires

Définition d'une zone tendue et comment vérifier si votre ville est concernée

Fonctionnement de l’encadrement des loyers

2 minutes

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Fiscalité

Jul 7, 2025

Charges et amortissements : Que peut-on déduire en LMNP ?

Pourquoi choisir le régime réel en LMNP ?

Quelles charges peut-on déduire en LMNP ?

2 minutes

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Fiscalité

Jul 7, 2025

Location Meublée : LMNP ou LMP, quel statut choisir pour votre investissement locatif ?

Comprendre les bases : points communs entre LMNP et LMP

Le statut LMNP : souplesse et accessibilité pour les particuliers

2 minutes

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Investir

Jul 7, 2025

Location meublée ou location nue : quelle stratégie choisir pour optimiser votre investissement locatif ?

Location meublée : définition et obligations légales

Loyers plus élevés : l’atout de la location meublée

3 minutes

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Fiscalité

Jul 7, 2025

Quel régime fiscal choisir pour optimiser votre investissement locatif ?

Location meublée vs location nue : un choix fondamental pour votre fiscalité

Les régimes fiscaux en location meublée : LMNP, LMP et amortissements

2 minutes

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Financer

Jul 7, 2025

Faut-il acheter comptant ou profiter de l’effet de levier ?

Acheter comptant : sérénité ou immobilisation de capital ?

L’effet de levier du crédit : comment ça marche ?

2 minutes

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Fiscalité

Jul 7, 2025

Déclaration fiscale LMNP : pourquoi et comment immatriculer votre activité 

Pourquoi l’immatriculation LMNP est indispensable

Comment immatriculer votre activité LMNP sur l’INPI

3 minutes

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Investir

Jul 4, 2025

Quelles sont les étapes clés d'une transaction immobilière réussie ?

Quelle est la durée d’une vente immobilière ?

Le compromis de vente

3 minutes

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Fiscalité

Apr 6, 2025

Qu'est-ce que la LMNP et quels sont ses avantages fiscaux ?

Définition de la LMNP

Les meubles obligatoires

12 minutes

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DPE RENOVATION illustration

Rénover

Feb 27, 2025

Boostez la valeur de votre bien en 2025 grâce à la rénovation énergétiqu​e

Connaissez-vous le DPE ?

Les bénéfices de la rénovation énergétique

3 min

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maison investissement immobilier

Financer

Feb 5, 2025

Comprendre l'effet de levier

Qu'est-ce-que l'effet de levier en immobilier ?

Est-ce-que tout le monde peut bénéficier de l'effet de levier ?

2 minutes

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Investir

Dec 15, 2024

L’année 2025 : pourquoi est-elle l’année parfaite pour investir ?

La baisse des taux

Une lente remontée des prix

2 minutes

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Gérer

Dec 13, 2024

La révision annuelle du loyer

2min

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paris 18 eme arrondissement

Investir

Dec 12, 2024

Investir dans le 18ème à Paris ?

Montmartre : le charme historique du 18ème

La goutte d’or : le 18ème en plein renouvellement

2 minutes

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investir en france

Investir

Dec 12, 2024

Investir en France : bonne ou mauvaise idée ?

Les avantages d'investir en France pour les expatriés et les étrangers

L'investissement immobilier : une opportunité fiscale unique

3 minutes

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Investir

Dec 12, 2024

Investir avec moins de 100K €

Quelle stratégie pour investir avec moins de 100 000€ ?

Faut-il se faire accompagner pour trouver un projet à moins de 100K€ ?

1 minute

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Fiscalité

Dec 3, 2024

Quelle est la taxe foncière à Paris ?

Qu'est-ce que la taxe foncière ?

Comment est calculée la taxe foncière à Paris ?

3 minutes

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Fiscalité

Nov 20, 2024

LMNP : Définition, fonctionnement et avantages fiscaux

Qu'est ce que la LMNP ?

Pourquoi la LMNP est un outil puissant en investissement immobilier ?

3 minutes

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Fiscalité

Nov 20, 2024

Déclaration LMNP : Comment faire ?

Pourquoi la déclaration LMNP est-elle obligatoire ?

Les étapes de la déclaration LMNP

7 minutes

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Investir

Nov 14, 2024

Les villes les plus rentables en 2025

Les 5 villes à privilégier pour un investissement locatif réussi

Méthodologie

3 minutes

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Fiscalité

Nov 13, 2024

LMP ou LMNP : Choisir le bon statut !

Le statut LMP (Loueur meublé professionnel)

Le statut LMNP

3 minutes

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Fiscalité

Nov 13, 2024

Investir en SCI : avantages, régimes et optimisation fiscale

Investir en SCI ou en nom propre : Quel choix pour l’investissement immobilier ?

SCI investissement locatif : Quel régime fiscal choisir ?

3 minutes

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Fiscalité

Nov 11, 2024

LMNP : Quelles sont les charges déductibles ?

Les charges déductibles en LMNP : une liste complète

L’amortissement en LMNP : un atout puissant

3 minutes

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Investir

Dec 12, 2023

Les étapes d'un achat immobilier

Étape I - La recherche du bien

Étape II - La recherche de financement

2min

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Investir

Oct 26, 2023

Votre bilan patrimonial pour investir !

1 minute

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Financer

Oct 5, 2023

Comment construire un empire immobilier en partant de rien ?

Conseil 01: N’attendez plus, investissez

Conseil 02: Maintenez le rythme pour augmenter votre capacité de financement

3 minutes

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Gérer

Oct 5, 2023

Rental charges: fixed payment or by provision?

Location vide : charges réelles

Location meublée ou colocation : charges réelles ou forfaitaires

2 minutes

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Rénover

Oct 5, 2023

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Objectif : Zéro passoire énergétique !

Le DPE, un document essentiel dans la transaction immobilière

4 minutes

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Investir

Sep 6, 2023

Investir dans l'immobilier locatif fin 2023

La situation bancaire en septembre 2023

Les prix de l'immobilier en Septembre 2023

6 minutes

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Investir

Sep 6, 2023

Résidence principale ou investissement locatif ?

Qu’est-ce que je peux faire ?

Qu’est-ce que je souhaite ?

4 minutes

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Investir

Jun 4, 2023

À quel moment faut-il investir ?

1 minute

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Financer

May 1, 2023

Négocier son crédit immobilier

1 minute

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Fiscalité

Apr 6, 2023

Charges récupérables : à quoi correspondent-elles ?

2min

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Investir

Feb 20, 2023

Villes étudiantes : où investir ?

Investir dans une ville étudiante, un choix stratégique 

Marseille, Rouen et Paris sur le podium

3 minutes

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Investir

Feb 2, 2023

Acheter ou louer et investir ?

Investissement locatif ou résidence principale : par quoi commencer ?

⚠️ L’erreur à ne pas commettre : rester locataire… et ne rien faire

5 minutes

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Financer

Apr 4, 2022

Prêt immobilier : comment calculer le TAEG ?

Qu'est-ce que le TAEG ? 

Comment calculer le TAEG ? 

4 minutes

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Investir

Mar 23, 2022

Les meilleurs quartiers ou investir au Havre

Pourquoi investir au Havre ?

Les 5 quartiers recommandés 🌱

4 minutes

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Investir

Mar 15, 2022

Les meilleures villes étudiantes pour faire un investissement dans le locatif

Plus de détails...

Marseille et Rouen en grands gagnants !

3 minutes

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Financer

Jan 24, 2022

Comment obtenir un prêt immobilier en tant que freelance ?

Pourquoi les banques agissent-elles différemment vis-à-vis des freelances?

Quels sont les critères que les banques regardent pour étudier une demande de crédit d’indépendant ?

6 minutes

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Investir

Nov 11, 2021

Faut il acheter un appartement déjà loué ?

Les avantages d’acheter un bien déjà loué

2min

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Vendre

Apr 6, 2021

Faut-il passer par une agence immobilière pour vendre son bien ?

Les avantages de passer par une agence immobilière

6 minutes

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Financer

Apr 6, 2021

Comment convaincre ma banque de me prêter ?

Si votre taux d'endettement est supérieur à 35 % et que vous avez de l’épargne disponible

Si celui-ci est supérieur à 35 % et que vous n’avez pas d’épargne disponible

6 minutes

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Investir

Apr 6, 2021

Pourquoi faut-il investir dans l'immobilier locatif ?

Avantage n°1 : générer des revenus autrement que par le travail

Avantage n°2 : profiter de l'effet de levier bancaire

8 minutes

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Financer

Apr 6, 2021

Pourquoi paie-t-on des intérêts d’emprunt et comment sont-ils déterminés ?

Les intérêts d'emprunt

Comment la banque gagne-t-elle vraiment de l’argent sur votre crédit ?

4 minutes

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Investir

Apr 6, 2021

Comment calculer la rentabilité réelle d'un investissement dans le locatif ?

Qu’est-ce que la rentabilité ?

Les différentes rentabilités et leur méthode de calcul

10 minutes

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Investir

Apr 6, 2021

Comment investir dans l’immobilier quand on n’y connaît rien ?

Conseil 1 : acceptez de vous faire aider et de déléguer

Conseil 2 : décidez de votre stratégie, et tenez vous-y !

3 minutes

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Financer

Apr 6, 2021

Est-ce légitime d'avoir peur d'investir pour la première fois ?

Stress n°1 : les investisseurs expérimentés ont déjà pris toutes les bonnes affaires

Stress n°2 : vais-je facilement trouver un locataire ?

5 minutes

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Investir

Apr 6, 2021

L'immobilier locatif peut-il vous permettre de ne plus travailler ?

Phrase 1 : “oui, mais pas tout de suite”

Phrase 2 : “ça dépend de combien vous pensez avoir besoin pour arrêter de travailler”

4 minutes

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exemple. ‘declaration fiscale’, ‘DPE’, ‘location à Paris’

All

Gérer

Investir

Financer

Rénover

Vendre

Investir

Oct 5, 2025

Est-ce le bon moment pour investir en immobilier ?

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Oct 3, 2025

Investir dans l’immobilier : mieux vaut louer ou viser la plus-value ?

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paris

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Rénover

Jul 7, 2025

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Jul 7, 2025

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Apr 6, 2021

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Apr 6, 2021

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Phrase 1 : “oui, mais pas tout de suite”

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